C. B. Clarke

Capitolo 34

di comporti, ecc.--un ramo asciutto ma importante della domanda. Il
Proprietà Percentuale nazionale, con l'aiuto di adulatori ne rimuoverebbe molti
ostruzioni.

Ci sono stati molta controversia e molti Atti Parlamentari
riguardo alla regolamentazione di affari tra padrone di casa ed inquilino.
Come un inquilino o un padrone di casa possono essere feriti in tale affare è
impossibile capire, eccetto in finora come un uomo è ferito chi
dà £30 per un valore equino solamente £20. Will Parliament interferisce
protegga tali cavallo-acquirenti? La questione è stata oscurata da
omettendo notare che un inquilino con un contratto d'affitto lungo ad un affitto fisso
possiede un'azione (spesso la più grande azione) del "padrone di casa
interessi", nella lingua di economia politica. Per semplice esempio:
Un inquilino prese, dica nel 1850, una fattoria scozzese su un contratto d'affitto scozzese assoluto
di diciannove anni, a £500 per anno. Fra due o tre anni del suo
prendendolo quindi l'aumento in lana, patate, e le altre cose, causò il
valore della fattoria per sorgere a £600 per anno, e questo aumentò valore
durato l'intero del suo contratto d'affitto e del tempo dopo. Ora, trattando il
aumento di valore di £100 per anno come permanente (come era molto presto
riguardato ambo da padrone di casa ed inquilino), è chiaro che questo £100 un
anno per il periodo del contratto d'affitto (dica diciassette anni per correre) andò a
l'inquilino, non al padrone di casa;  ed i primi diciassette anni di un
l'annualità in tassa vale più di tutto il resto.

È evidente che su un sette anni (assoluto) il contratto d'affitto l'inquilino
troverebbe similmente una buona azione (non la più grande azione) in tutti il
miglioramento in valore che è accaduto durante il suo contratto d'affitto. Su a dieci o
dodici anni fa il valore di terra stava sorgendo il molto fermamente in
il Sud dell'Inghilterra per metà vicina un secolo. Affitti furono spinti su
molto generalmente alla terminazione di ogni contratto d'affitto, sebbene nobili,
grandi gentiluomini provinciali, la Chiesa, e le Università, come una regola,